Chasseur d'appartement dans le 5e arrondissement

Les moyennes publiées en octobre 2026 sont de 11 788 € le m² (PAP) ; 11 760 € le m² (Efficity) ; 11 661 € le m² (Qoridor). Le prix demandé médian des biens du réseau est de 13 590 € le m², sur les biens dont la surface permet le calcul.

Sorbonne, Val-de-Grâce, Saint-Victor, Jardin-des-Plantes. Le tableau de cette page donne le nombre de biens et le prix demandé médian pour chacun.

Les agences Monge et Panthéon suivent le plus de biens du 5e. Le chasseur consulte aussi les autres agences de la Rive Gauche.

17 biens sur 31 en mentionnent un dans leur fiche au 24 octobre 2026. Pour les étages élevés, le chasseur le confirme avant la visite.

31 au 24 octobre 2026, de 247 000 € à 2 480 000 €.

944 000 € par bien, soit 13 590 € le m² (médiane calculée sur 30 biens dont la surface est connue).

De 247 000 € à 345 000 € au 24 octobre 2026, sur 4 biens. Les surfaces vont de 18,34 à 26,66 m².

De 419 500 € à 1 100 000 € au 24 octobre 2026, sur 6 biens. Les surfaces vont de 33,71 à 74,33 m².

De 499 000 € à 1 625 000 € au 24 octobre 2026, sur 11 biens. Les surfaces vont de 42 à 84,15 m².

De 1 100 000 € à 2 480 000 € au 24 octobre 2026, sur 9 biens. Les surfaces vont de 72,45 à 183 m².

5 sur 31 ont un extérieur dans leur fiche (2 avec terrasse, 3 avec balcon). Certains cumulent plusieurs extérieurs.

17 sur 31 mentionnent un ascenseur dans leur fiche. Pour un étage élevé sans ascenseur indiqué, le chasseur le confirme avant la visite.

Studio de 18,34 m², Val-de-Grâce, Paris 5e, à 247 000 € (réf. 86805798).

Appartement 8 pièces de 183 m², Saint-Victor, Paris 5e, à 2 480 000 € (réf. 86376988).

Appartement 8 pièces de 183 m², Saint-Victor, Paris 5e, à 2 480 000 € (réf. 86376988). La surface médiane est de 66,26 m².

Sur 29 logements dont la classe énergie est indiquée : 3 en A, B ou C, 19 en D ou E, 7 en F ou G. Un logement classé G est interdit à la location depuis 2025, et un logement classé F le sera en 2028.

Sur 31 fiches qui indiquent l'état : 23 en bon état, en excellent état ou neufs, 5 à rafraîchir et 3 à rénover. Les travaux se chiffrent avant l'offre.

Sur 31 fiches qui indiquent l'étage : 3 au dernier étage et 4 en rez-de-chaussée, rez-de-jardin ou de plain-pied.

Sur 22 fiches qui indiquent l'année de construction : 19 avant 1950, 3 entre 1950 et 1999, 0 depuis 2000.

11 sur 30 fiches qui indiquent l'exposition mentionnent le sud, seul ou combiné à une autre orientation.

Dans l'ancien, environ 7 à 8 % du prix. Au prix médian de 944 000 €, cela fait de 66 080 € à 75 520 €. Dans le neuf, environ 2 à 3 %.

Les agences qui en suivent le plus : Agence Panthéon (13), Agence Monge (11), Agence Vavin (4).

Indiquez la référence du bien dans le formulaire ou appelez le 01 83 79 10 70. L'équipe De Ferla vous rappelle et fixe la visite. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Le chasseur cherche pour l'acquéreur, avec un mandat écrit. Il consulte les 31 logements du catalogue du 5e et les biens non annoncés des agences, visite avec vous et négocie l'offre.

Décrivez votre budget, la surface et vos critères dans le formulaire. Un conseiller De Ferla vous rappelle pour fixer le cahier des charges, puis le mandat de recherche est signé par écrit.