Appartement 3 pièces de 78,56 m², Paris 5e
Paris 5e. 1 095 000 €, 78,56 m².
Description
Appartement 3 pièces de 78,56 m², situé à Paris 5e.
Il compte 3 pièces, dont 2 chambres. Annexes : cave. Exposition : nord et sud.
Année de construction indiquée : 1700. Le bien est en bon état. Côté énergie, le bien est classé D et climat D.
Le prix demandé est de 1 095 000 €, ce qui représente environ 13 940 € le m². L'acquéreur règle 45 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 85821224
- Secteur
- Paris 5e
- Type
- Appartement 3 pièces
- Prix demandé
- 1 095 000 €
- Honoraires d'agence
- 45 000 €
- Surface
- 78,56 m²
- Prix au m²
- 13 940 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Étage
- 2e
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 1700
- État
- Bon état
- Exposition
- nord et sud
- Annexes
- Cave
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- D
- Agence
- De Ferla Convention
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Convention.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 5e en octobre 2026 vont de 11 661 à 11 788 € le m². Ce bien est affiché 19 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 5e au catalogue est de 13 590 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 095 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 45 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 76 650 € à 87 600 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85821224 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie D et la classe climat D.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 13 940 € le m², contre un prix demandé médian de 13 590 € le m² pour les logements du 5e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 2e. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
3 pièces, dont 2 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1700.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Convention, dans le 15e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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