Appartement 2 pièces de 37,61 m², Paris 5e
Paris 5e. 515 000 €, 37,61 m².
Description
Appartement 2 pièces de 37,61 m², situé à Paris 5e. Il se trouve au dernier étage.
Il compte 2 pièces, dont 1 chambre. Annexes : cave. Exposition : ouest et sud.
Année de construction indiquée : 1860. Le bien est en excellent état. Côté énergie, le bien est classé D et climat B.
Le prix demandé est de 515 000 €, ce qui représente environ 13 690 € le m². L'acquéreur règle 20 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 85957235
- Secteur
- Paris 5e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 515 000 €
- Honoraires d'agence
- 20 000 €
- Surface
- 37,61 m²
- Prix au m²
- 13 690 €
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- Dernier étage
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 1860
- État
- Excellent état
- Exposition
- ouest et sud
- Annexes
- Cave
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- B
- Agence
- De Ferla Monge
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Monge.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 5e en octobre 2026 vont de 11 661 à 11 788 € le m². Ce bien est affiché 17 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 5e au catalogue est de 13 590 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 515 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 20 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 36 050 € à 41 200 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85957235 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie D et la classe climat B.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 13 690 € le m², contre un prix demandé médian de 13 590 € le m² pour les logements du 5e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au dernier étage. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1860.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Monge, dans le 5e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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