Maison de ville de 5 pièces de 126,3 m², Jardin-des-Plantes, Paris 5e
Jardin-des-Plantes, Paris 5e. 1 895 000 €, 126,3 m².
Description
Maison de ville de 5 pièces de 126,3 m², situé à Jardin-des-Plantes, Paris 5e. Il se trouve en rez-de-jardin.
Il compte 5 pièces, dont 2 chambres. Il dispose d'un terrasse. La copropriété a un jardin commun. Exposition : est.
Construction : 1979. État général : excellent état. Diagnostic énergétique : classe D, classe climat D.
Prix demandé : 1 895 000 €. Honoraires d'agence : 67 614 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 87410158
- Secteur
- Jardin-des-Plantes, Paris 5e
- Type
- Maison de ville de 5 pièces
- Prix demandé
- 1 895 000 €
- Honoraires d'agence
- 67 614 €
- Surface
- 126,3 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Étage
- Rez-de-jardin
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 1979
- État
- Excellent état
- Exposition
- est
- Extérieur
- Terrasse
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- D
- Agence
- De Ferla Vavin
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Vavin.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 5e en octobre 2026 vont de 11 661 à 11 788 € le m². La surface de ce lot n'est pas exploitable pour un calcul au m² : le chasseur la fait confirmer avant toute comparaison.
Ce que le chasseur vérifie
La terrasse est-elle une partie privative, ou une partie commune dont le logement a la jouissance exclusive ? Dans le second cas, ce droit doit figurer au règlement de copropriété. L'étanchéité et son coût figurent dans les procès-verbaux des dernières assemblées générales.
Le jardin de la copropriété est une partie commune. Le règlement de copropriété indique les règles d'usage et la part des charges qui s'y rapporte.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 895 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 67 614 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 132 650 € à 151 600 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87410158 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 126,3 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve en rez-de-jardin. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
5 pièces, dont 2 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1979, selon le descriptif.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie D et la classe climat D.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Vavin, dans le 6e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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