Appartement 3 pièces de 52,78 m², Paris 5e
Paris 5e. 655 000 €, 52,78 m².
Description
Appartement 3 pièces de 52,78 m², situé à Paris 5e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 3 pièces, dont 1 chambre. Il dispose d'un balcon. Exposition : est.
L'immeuble date de 1890. L'annonce le décrit en bon état. Le diagnostic donne la classe énergie E et la classe climat E.
Il est proposé à 655 000 €, autour de 12 410 € le m². Les honoraires d'agence indiqués dans l'annonce sont de 25 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 85815279
- Secteur
- Paris 5e
- Type
- Appartement 3 pièces
- Prix demandé
- 655 000 €
- Honoraires d'agence
- 25 000 €
- Surface
- 52,78 m²
- Prix au m²
- 12 410 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Étage
- 2e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1890
- État
- Bon état
- Exposition
- est
- Extérieur
- Balcon
- Classe énergie
- E
- Classe climat
- E
- Agence
- De Ferla Panthéon
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Panthéon.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 5e en octobre 2026 vont de 11 661 à 11 788 € le m². Ce bien est affiché 6 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 5e au catalogue est de 13 590 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le balcon n'entre pas dans la surface Carrez. Le chasseur en demande la surface réelle, l'état du garde-corps et les travaux de façade votés ou prévus.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 655 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 25 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 45 850 € à 52 400 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85815279 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. Vous recevez l'adresse au moment de la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 52,78 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 12 410 € le m², contre un prix demandé médian de 13 590 € le m² pour les logements du 5e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 2e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
3 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
L'annonce indique : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
La fiche mentionne 1890 comme année de construction.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie E et la classe climat E.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Panthéon, dans le 5e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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