Appartement 3 pièces de 42 m², Saint-Victor, Paris 5e
Saint-Victor, Paris 5e. 650 000 €, 42 m².
Description
Appartement 3 pièces de 42 m², situé à Saint-Victor, Paris 5e. Il se trouve au 1er étage, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 3 pièces, dont 2 chambres. Exposition : sud et ouest.
Année de construction indiquée : 1934. Le bien est en excellent état. Côté énergie, le bien est classé C et climat C.
Le prix demandé est de 650 000 €, ce qui représente environ 15 480 € le m². L'acquéreur règle 30 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 87251858
- Secteur
- Saint-Victor, Paris 5e
- Type
- Appartement 3 pièces
- Prix demandé
- 650 000 €
- Honoraires d'agence
- 30 000 €
- Surface
- 42 m²
- Prix au m²
- 15 480 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Étage
- 1er
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1934
- État
- Excellent état
- Exposition
- sud et ouest
- Classe énergie
- C
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Vavin
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Vavin.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 5e en octobre 2026 vont de 11 661 à 11 788 € le m². Ce bien est affiché 32 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 5e au catalogue est de 13 590 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 650 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 30 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 45 500 € à 52 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87251858 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie C et la classe climat C.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 15 480 € le m², contre un prix demandé médian de 13 590 € le m² pour les logements du 5e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au 1er étage. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
3 pièces, dont 2 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1934.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Vavin, dans le 6e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
Indiquez la référence 87251858 ou décrivez votre recherche.