Appartement 4 pièces de 100 m², Val-de-Grâce, Paris 5e
Val-de-Grâce, Paris 5e. 1 200 000 €, 100 m².
Description
Appartement 4 pièces de 100 m², situé à Val-de-Grâce, Paris 5e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 4 pièces, dont 3 chambres. Annexes : cave.
Construction : 1880. État général : excellent état. Diagnostic énergétique : classe D, classe climat D.
Prix demandé : 1 200 000 €, soit environ 12 000 € le m². Honoraires d'agence : 43 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 87119773
- Secteur
- Val-de-Grâce, Paris 5e
- Type
- Appartement 4 pièces
- Prix demandé
- 1 200 000 €
- Honoraires d'agence
- 43 000 €
- Surface
- 100 m²
- Prix au m²
- 12 000 €
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Étage
- 4e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1880
- État
- Excellent état
- Annexes
- Cave
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- D
- Agence
- De Ferla Vavin
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Vavin.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 5e en octobre 2026 vont de 11 661 à 11 788 € le m². Ce bien est affiché 2 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 5e au catalogue est de 13 590 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 200 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 43 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 84 000 € à 96 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87119773 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie D et la classe climat D.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 12 000 € le m², contre un prix demandé médian de 13 590 € le m² pour les logements du 5e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 4e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
4 pièces, dont 3 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1880, selon le descriptif.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Vavin, dans le 6e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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