Appartement 5 pièces de 130 m², Paris 5e
Paris 5e. 1 390 000 €, 130 m².
Description
Appartement 5 pièces de 130 m², situé à Paris 5e. Il se trouve au dernier étage, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 5 pièces, dont 3 chambres. Il dispose d'un terrasse. Annexes : cave, parking et box. Exposition : est et ouest.
Année de construction indiquée : 1976. Le bien est à rénover. Côté énergie, le bien est classé E et climat C.
Le prix demandé est de 1 390 000 €, ce qui représente environ 10 690 € le m². L'acquéreur règle 66 190 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 86921828
- Secteur
- Paris 5e
- Type
- Appartement 5 pièces
- Prix demandé
- 1 390 000 €
- Honoraires d'agence
- 66 190 €
- Surface
- 130 m²
- Prix au m²
- 10 690 €
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Étage
- Dernier étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1976
- État
- À rénover
- Exposition
- est et ouest
- Extérieur
- Terrasse
- Annexes
- Cave, Parking, Box
- Classe énergie
- E
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Daguerre
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Daguerre.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 5e en octobre 2026 vont de 11 661 à 11 788 € le m². Ce bien est affiché 9 % en dessous du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 5e au catalogue est de 13 590 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La terrasse est-elle une partie privative, ou une partie commune dont le logement a la jouissance exclusive ? Dans le second cas, ce droit doit figurer au règlement de copropriété. L'étanchéité et son coût figurent dans les procès-verbaux des dernières assemblées générales.
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 390 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 66 190 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 97 300 € à 111 200 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86921828 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 130 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 10 690 € le m², contre un prix demandé médian de 13 590 € le m² pour les logements du 5e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au dernier étage. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
5 pièces, dont 3 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1976.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie E et la classe climat C.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Daguerre, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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