Appartement 2 pièces de 33,71 m², Sorbonne, Paris 5e
Sorbonne, Paris 5e. 419 500 €, 33,71 m².
Description
Appartement 2 pièces de 33,71 m², situé à Sorbonne, Paris 5e. Il se trouve en demi-niveau.
Il compte 2 pièces. Exposition : nord et est.
Le bien est en bon état. Côté énergie, le bien est classé D et climat B.
Le prix demandé est de 419 500 €, ce qui représente environ 12 440 € le m². L'acquéreur règle 15 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 87355220
- Secteur
- Sorbonne, Paris 5e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 419 500 €
- Honoraires d'agence
- 15 000 €
- Surface
- 33,71 m²
- Prix au m²
- 12 440 €
- Pièces
- 2
- Étage
- Demi-niveau
- Ascenseur
- Non indiqué
- État
- Bon état
- Exposition
- nord et est
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- B
- Agence
- De Ferla Panthéon
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Panthéon.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 5e en octobre 2026 vont de 11 661 à 11 788 € le m². Ce bien est affiché 6 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 5e au catalogue est de 13 590 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 419 500 € ?
Les honoraires d'agence sont de 15 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 29 365 € à 33 560 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87355220 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie D et la classe climat B.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 12 440 € le m², contre un prix demandé médian de 13 590 € le m² pour les logements du 5e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve en demi-niveau. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces. Le nombre de chambres n'est pas précisé dans l'annonce.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Panthéon, dans le 5e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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