Appartement 4 pièces de 96,49 m², Petit-Montrouge, Paris 14e
Petit-Montrouge, Paris 14e. 945 000 €, 96,49 m².
Description
Appartement 4 pièces de 96,49 m², situé à Petit-Montrouge, Paris 14e. Il se trouve au 1er étage, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 4 pièces, dont 3 chambres. Exposition : nord et est.
Construction : 1930. État général : excellent état. Diagnostic énergétique : classe F, classe climat F.
Prix demandé : 945 000 €, soit environ 9 790 € le m². Honoraires d'agence : 45 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 87056059
- Secteur
- Petit-Montrouge, Paris 14e
- Type
- Appartement 4 pièces
- Prix demandé
- 945 000 €
- Honoraires d'agence
- 45 000 €
- Surface
- 96,49 m²
- Prix au m²
- 9 790 €
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Étage
- 1er
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1930
- État
- Excellent état
- Exposition
- nord et est
- Classe énergie
- F
- Classe climat
- F
- Agence
- De Ferla Maine
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Maine.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 5 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La classe énergie F compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 945 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 45 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 66 150 € à 75 600 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87056059 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie F et la classe climat F.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 9 790 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au 1er étage. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
4 pièces, dont 3 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1930, selon le descriptif.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Maine, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
Indiquez la référence 87056059 ou décrivez votre recherche.