Duplex de 6 pièces de 151,61 m², Petit-Montrouge, Paris 14e
Petit-Montrouge, Paris 14e. 1 700 000 €, 151,61 m².
Description
Duplex de 6 pièces de 151,61 m², situé à Petit-Montrouge, Paris 14e. Il se trouve en rez-de-jardin.
Il compte 6 pièces, dont 4 chambres. Exposition : nord et sud.
Année de construction indiquée : 1950. Le bien est en excellent état. Côté énergie, le bien est classé D et climat D.
Le prix demandé est de 1 700 000 €, ce qui représente environ 11 210 € le m². L'acquéreur règle 80 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 86836937
- Secteur
- Petit-Montrouge, Paris 14e
- Type
- Duplex de 6 pièces
- Prix demandé
- 1 700 000 €
- Honoraires d'agence
- 80 000 €
- Surface
- 151,61 m²
- Prix au m²
- 11 210 €
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Étage
- Rez-de-jardin
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 1950
- État
- Excellent état
- Exposition
- nord et sud
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- D
- Agence
- De Ferla Panthéon
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Panthéon.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 20 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 700 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 80 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 119 000 € à 136 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86836937 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie D et la classe climat D.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 11 210 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve en rez-de-jardin. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
6 pièces, dont 4 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1950.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Panthéon, dans le 5e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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