Appartement de 35,88 m², Gros-Caillou, Paris 7e
Gros-Caillou, Paris 7e. 535 000 €, 35,88 m².
Description
Appartement de 35,88 m², situé à Gros-Caillou, Paris 7e. Il se trouve au 1er étage.
Exposition : sud et est.
Année de construction indiquée : 1900. Le bien est à rénover. Côté énergie, le bien est classé F et climat F.
Le prix demandé est de 535 000 €, ce qui représente environ 14 910 € le m². L'acquéreur règle 15 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 87053033
- Secteur
- Gros-Caillou, Paris 7e
- Type
- Appartement
- Prix demandé
- 535 000 €
- Honoraires d'agence
- 15 000 €
- Surface
- 35,88 m²
- Prix au m²
- 14 910 €
- Chambres
- 1
- Étage
- 1er
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 1900
- État
- À rénover
- Exposition
- sud et est
- Classe énergie
- F
- Classe climat
- F
- Agence
- De Ferla Champ de Mars
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Champ de Mars.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 7e en octobre 2026 vont de 14 053 à 14 700 € le m². Ce bien est affiché 4 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 7e au catalogue est de 18 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
La classe énergie F compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 535 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 15 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 37 450 € à 42 800 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87053033 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie F et la classe climat F.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 14 910 € le m², contre un prix demandé médian de 18 510 € le m² pour les logements du 7e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au 1er étage. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1900.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Champ de Mars, dans le 7e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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