Appartement 8 pièces de 137 m², Gros-Caillou, Paris 7e
Gros-Caillou, Paris 7e. 3 700 000 €, 137 m².
Description
Appartement 8 pièces de 137 m², situé à Gros-Caillou, Paris 7e. Il se trouve en rez-de-jardin, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 8 pièces, dont 5 chambres. Il dispose d'un terrasse. Exposition : nord.
L'immeuble date de 1910. L'annonce le décrit en excellent état. Le diagnostic donne la classe énergie D et la classe climat D.
Il est proposé à 3 700 000 €, autour de 27 010 € le m². Les honoraires d'agence indiqués dans l'annonce sont de 111 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 86879505
- Secteur
- Gros-Caillou, Paris 7e
- Type
- Appartement 8 pièces
- Prix demandé
- 3 700 000 €
- Honoraires d'agence
- 111 000 €
- Surface
- 137 m²
- Prix au m²
- 27 010 €
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Étage
- Rez-de-jardin
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1910
- État
- Excellent état
- Exposition
- nord
- Extérieur
- Terrasse
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- D
- Agence
- De Ferla Daguerre
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Daguerre.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 7e en octobre 2026 vont de 14 053 à 14 700 € le m². Ce bien est affiché 88 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 7e au catalogue est de 18 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La terrasse est-elle une partie privative, ou une partie commune dont le logement a la jouissance exclusive ? Dans le second cas, ce droit doit figurer au règlement de copropriété. L'étanchéité et son coût figurent dans les procès-verbaux des dernières assemblées générales.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 3 700 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 111 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 259 000 € à 296 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86879505 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. Vous recevez l'adresse au moment de la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 137 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 27 010 € le m², contre un prix demandé médian de 18 510 € le m² pour les logements du 7e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve en rez-de-jardin. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
8 pièces, dont 5 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
L'annonce indique : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
La fiche mentionne 1910 comme année de construction.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie D et la classe climat D.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Daguerre, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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