Appartement 5 pièces de 114,46 m², Paris 14e
Paris 14e. 840 000 €, 114,46 m².
Description
Appartement 5 pièces de 114,46 m², situé à Paris 14e. Il se trouve en rez-de-jardin.
Il compte 5 pièces, dont 2 chambres. Il dispose d'un terrasse. La copropriété a un jardin commun. Exposition : ouest.
Le bien est en bon état. Côté énergie, le bien est classé E et climat E.
Le prix demandé est de 840 000 €, ce qui représente environ 7 340 € le m². L'acquéreur règle 40 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 87411320
- Secteur
- Paris 14e
- Type
- Appartement 5 pièces
- Prix demandé
- 840 000 €
- Honoraires d'agence
- 40 000 €
- Surface
- 114,46 m²
- Prix au m²
- 7 340 €
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Étage
- Rez-de-jardin
- Ascenseur
- Non indiqué
- État
- Bon état
- Exposition
- ouest
- Extérieur
- Terrasse
- Classe énergie
- E
- Classe climat
- E
- Agence
- De Ferla Daguerre
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Daguerre.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 21 % en dessous du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La terrasse est-elle une partie privative, ou une partie commune dont le logement a la jouissance exclusive ? Dans le second cas, ce droit doit figurer au règlement de copropriété. L'étanchéité et son coût figurent dans les procès-verbaux des dernières assemblées générales.
Le jardin de la copropriété est une partie commune. Le règlement de copropriété indique les règles d'usage et la part des charges qui s'y rapporte.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 840 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 40 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 58 800 € à 67 200 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87411320 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 114,46 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 7 340 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve en rez-de-jardin. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
5 pièces, dont 2 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie E et la classe climat E.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Daguerre, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
Indiquez la référence 87411320 ou décrivez votre recherche.