Appartement 4 pièces de 139 m², Saint-Lambert, Paris 15e
Saint-Lambert, Paris 15e. 1 049 000 €, 139 m².
Description
Appartement 4 pièces de 139 m², situé à Saint-Lambert, Paris 15e. Il se trouve au 1er étage, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 4 pièces, dont 3 chambres. Il dispose d'un terrasse. Annexes : cave et parking. Exposition : ouest.
Année de construction indiquée : 1955. Le bien est neuf.
Le prix demandé est de 1 049 000 €, ce qui représente environ 7 550 € le m². L'acquéreur règle 49 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 86941607
- Secteur
- Saint-Lambert, Paris 15e
- Type
- Appartement 4 pièces
- Prix demandé
- 1 049 000 €
- Honoraires d'agence
- 49 000 €
- Surface
- 139 m²
- Prix au m²
- 7 550 €
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Étage
- 1er
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1955
- État
- Neuf
- Exposition
- ouest
- Extérieur
- Terrasse
- Annexes
- Cave, Parking
- Agence
- De Ferla Convention
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Convention.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 15e en octobre 2026 vont de 9 280 à 9 549 € le m². Ce bien est affiché 20 % en dessous du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 15e au catalogue est de 10 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La terrasse est-elle une partie privative, ou une partie commune dont le logement a la jouissance exclusive ? Dans le second cas, ce droit doit figurer au règlement de copropriété. L'étanchéité et son coût figurent dans les procès-verbaux des dernières assemblées générales.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 049 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 49 000 €, à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % dans l'ancien, soit 73 430 € à 83 920 €, et 2 à 3 % dans le neuf.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 86941607 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 139 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 7 550 € le m², contre un prix demandé médian de 10 510 € le m² pour les logements du 15e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au 1er étage. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
4 pièces, dont 3 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : neuf. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1955.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Convention, dans le 15e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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