Appartement 4 pièces de 96,28 m², Paris 14e
Paris 14e. 1 440 000 €, 96,28 m².
Description
Appartement 4 pièces de 96,28 m², situé à Paris 14e. Il se trouve au 1er étage, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 4 pièces, dont 3 chambres. Il dispose d'un balcon. Annexes : cave. Exposition : nord, est, sud et ouest.
L'immeuble date de 2025. L'annonce le décrit neuf.
Il est proposé à 1 440 000 €, autour de 14 960 € le m². Les honoraires d'agence indiqués dans l'annonce sont de 51 840 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 85819776
- Secteur
- Paris 14e
- Type
- Appartement 4 pièces
- Prix demandé
- 1 440 000 €
- Honoraires d'agence
- 51 840 €
- Surface
- 96,28 m²
- Prix au m²
- 14 960 €
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Étage
- 1er
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2025
- État
- Neuf
- Exposition
- nord, est, sud et ouest
- Extérieur
- Balcon
- Annexes
- Cave
- Agence
- De Ferla Panthéon
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Panthéon.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 61 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le balcon n'entre pas dans la surface Carrez. Le chasseur en demande la surface réelle, l'état du garde-corps et les travaux de façade votés ou prévus.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 440 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 51 840 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3 %, soit 28 800 € à 43 200 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85819776 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. Vous recevez l'adresse au moment de la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 96,28 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 14 960 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au 1er étage. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
4 pièces, dont 3 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
L'annonce indique : neuf. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
La fiche mentionne 2025 comme année de construction.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Panthéon, dans le 5e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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