Appartement 4 pièces de 93,5 m², Montparnasse, Paris 14e
Montparnasse, Paris 14e. 1 248 000 €, 93,5 m².
Description
Appartement 4 pièces de 93,5 m², situé à Montparnasse, Paris 14e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 4 pièces, dont 3 chambres. Annexes : cave. Exposition : ouest.
L'immeuble date de 1926. L'annonce le décrit à rénover. Le diagnostic donne la classe énergie E et la classe climat E.
Il est proposé à 1 248 000 €, autour de 13 350 € le m². Les honoraires d'agence indiqués dans l'annonce sont de 48 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 87356550
- Secteur
- Montparnasse, Paris 14e
- Type
- Appartement 4 pièces
- Prix demandé
- 1 248 000 €
- Honoraires d'agence
- 48 000 €
- Surface
- 93,5 m²
- Prix au m²
- 13 350 €
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Étage
- 3e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1926
- État
- À rénover
- Exposition
- ouest
- Annexes
- Cave
- Classe énergie
- E
- Classe climat
- E
- Agence
- De Ferla Vavin
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Vavin.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 43 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 1 248 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 48 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 87 360 € à 99 840 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87356550 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. Vous recevez l'adresse au moment de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
D'après l'annonce, le bien a la classe énergie E et la classe climat E.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 13 350 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 3e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
4 pièces, dont 3 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
L'annonce indique : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
La fiche mentionne 1926 comme année de construction.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Vavin, dans le 6e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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