Appartement 3 pièces de 61,5 m², Plaisance, Paris 14e
Plaisance, Paris 14e. 450 000 €, 61,5 m².
Description
Appartement 3 pièces de 61,5 m², situé à Plaisance, Paris 14e.
Il compte 3 pièces, dont 2 chambres. Exposition : sud et ouest.
Construction : 1948. État général : à rénover. Diagnostic énergétique : classe G, classe climat G.
Prix demandé : 450 000 €, soit environ 7 320 € le m². Honoraires d'agence : 20 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 87333985
- Secteur
- Plaisance, Paris 14e
- Type
- Appartement 3 pièces
- Prix demandé
- 450 000 €
- Honoraires d'agence
- 20 000 €
- Surface
- 61,5 m²
- Prix au m²
- 7 320 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Étage
- 5e
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 1948
- État
- À rénover
- Exposition
- sud et ouest
- Classe énergie
- G
- Classe climat
- G
- Agence
- De Ferla Panthéon
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Panthéon.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 21 % en dessous du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Aucun ascenseur n'est mentionné pour un bien situé . Le chasseur le confirme avant la visite.
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
La classe énergie G compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 450 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 20 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 31 500 € à 36 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87333985 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie G et la classe climat G.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 7 320 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 5e. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
3 pièces, dont 2 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1948, selon le descriptif.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Panthéon, dans le 5e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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