Appartement 3 pièces de 63 m², Paris 15e
Paris 15e. 895 000 €, 63 m².
Description
Appartement 3 pièces de 63 m², situé à Paris 15e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 3 pièces, dont 2 chambres. Exposition : ouest.
Construction : 1913. État général : bon état. Diagnostic énergétique : classe F, classe climat C.
Prix demandé : 895 000 €, soit environ 14 210 € le m². Honoraires d'agence : 35 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 85957459
- Secteur
- Paris 15e
- Type
- Appartement 3 pièces
- Prix demandé
- 895 000 €
- Honoraires d'agence
- 35 000 €
- Surface
- 63 m²
- Prix au m²
- 14 210 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Étage
- 3e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1913
- État
- Bon état
- Exposition
- ouest
- Classe énergie
- F
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Champ de Mars
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Champ de Mars.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 15e en octobre 2026 vont de 9 280 à 9 549 € le m². Ce bien est affiché 51 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 15e au catalogue est de 10 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La classe énergie F compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 895 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 35 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 62 650 € à 71 600 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85957459 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie F et la classe climat C.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 14 210 € le m², contre un prix demandé médian de 10 510 € le m² pour les logements du 15e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 3e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
3 pièces, dont 2 chambres.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : bon état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1913, selon le descriptif.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Champ de Mars, dans le 7e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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