Appartement 2 pièces de 38 m², Saint-Lambert, Paris 15e
Saint-Lambert, Paris 15e. 400 000 €, 38 m².
Description
Appartement 2 pièces de 38 m², situé à Saint-Lambert, Paris 15e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 2 pièces, dont 1 chambre. Il dispose d'un balcon. Exposition : ouest.
Construction : 1935. État général : excellent état. Diagnostic énergétique : classe D, classe climat C.
Prix demandé : 400 000 €, soit environ 10 530 € le m². Honoraires d'agence : 20 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Référence
- 87438679
- Secteur
- Saint-Lambert, Paris 15e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 400 000 €
- Honoraires d'agence
- 20 000 €
- Surface
- 38 m²
- Prix au m²
- 10 530 €
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- 2e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1935
- État
- Excellent état
- Exposition
- ouest
- Extérieur
- Balcon
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Sèvres-Lecourbe
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Sèvres-Lecourbe.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 15e en octobre 2026 vont de 9 280 à 9 549 € le m². Ce bien est affiché 12 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 15e au catalogue est de 10 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le balcon n'entre pas dans la surface Carrez. Le chasseur en demande la surface réelle, l'état du garde-corps et les travaux de façade votés ou prévus.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 400 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 20 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 28 000 € à 32 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87438679 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse est donnée au moment de la prise de rendez-vous pour la visite.
L'extérieur est-il compris dans les 38 m² ?
La surface Carrez exclut les balcons, les terrasses et les jardins, qui se mesurent à part.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 10 530 € le m², contre un prix demandé médian de 10 510 € le m² pour les logements du 15e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 2e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
Selon la fiche : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
Construction en 1935, selon le descriptif.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
L'annonce indique la classe énergie D et la classe climat C.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Sèvres-Lecourbe, dans le 15e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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