Appartement 2 pièces de 32,63 m², Saint-Lambert, Paris 15e
Saint-Lambert, Paris 15e. 325 000 €, 32,63 m².
Description
Appartement 2 pièces de 32,63 m², situé à Saint-Lambert, Paris 15e. Il se trouve au dernier étage.
Il compte 2 pièces, dont 1 chambre. Exposition : ouest.
Année de construction indiquée : 1910. Le bien est à rénover. Côté énergie, le bien est classé F et climat F.
Le prix demandé est de 325 000 €, ce qui représente environ 9 960 € le m². L'acquéreur règle 10 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 87153590
- Secteur
- Saint-Lambert, Paris 15e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 325 000 €
- Honoraires d'agence
- 10 000 €
- Surface
- 32,63 m²
- Prix au m²
- 9 960 €
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- Dernier étage
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 1910
- État
- À rénover
- Exposition
- ouest
- Classe énergie
- F
- Classe climat
- F
- Agence
- De Ferla Daguerre
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Daguerre.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 15e en octobre 2026 vont de 9 280 à 9 549 € le m². Ce bien est affiché 6 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 15e au catalogue est de 10 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Le bien est à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux par un artisan avant l'offre, et vérifie ce que la copropriété doit autoriser.
La classe énergie F compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 325 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 10 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 22 750 € à 26 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87153590 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie F et la classe climat F.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 9 960 € le m², contre un prix demandé médian de 10 510 € le m² pour les logements du 15e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au dernier étage. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : à rénover. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1910.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Daguerre, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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