Appartement 2 pièces de 35 m², Petit-Montrouge, Paris 14e
Petit-Montrouge, Paris 14e. 419 000 €, 35 m².
Description
Appartement 2 pièces de 35 m², situé à Petit-Montrouge, Paris 14e. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Il compte 2 pièces, dont 1 chambre. Exposition : est.
Année de construction indiquée : 1918. Le bien est à rafraîchir. Côté énergie, le bien est classé G et climat F.
Le prix demandé est de 419 000 €, ce qui représente environ 11 970 € le m². L'acquéreur règle 19 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 85815566
- Secteur
- Petit-Montrouge, Paris 14e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 419 000 €
- Honoraires d'agence
- 19 000 €
- Surface
- 35 m²
- Prix au m²
- 11 970 €
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- 2e
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1918
- État
- À rafraîchir
- Exposition
- est
- Classe énergie
- G
- Classe climat
- F
- Agence
- De Ferla Maine
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Maine.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 29 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La classe énergie G compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 419 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 19 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 29 330 € à 33 520 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 85815566 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie G et la classe climat F.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 11 970 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 2e. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces, dont 1 chambre.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : à rafraîchir. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1918.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Maine, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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