Appartement 2 pièces de 51 m², Necker, Paris 15e
Necker, Paris 15e. 550 000 €, 51 m².
Description
Appartement 2 pièces de 51 m², situé à Necker, Paris 15e. Il se trouve au dernier étage, dans un immeuble avec ascenseur.
Il compte 2 pièces. Exposition : ouest, sud et est.
Année de construction indiquée : 1920. Le bien est en excellent état. Côté énergie, le bien est classé F et climat C.
Le prix demandé est de 550 000 €, ce qui représente environ 10 780 € le m². L'acquéreur règle 25 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 87432638
- Secteur
- Necker, Paris 15e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 550 000 €
- Honoraires d'agence
- 25 000 €
- Surface
- 51 m²
- Prix au m²
- 10 780 €
- Pièces
- 2
- Étage
- Dernier étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1920
- État
- Excellent état
- Exposition
- ouest, sud et est
- Classe énergie
- F
- Classe climat
- C
- Agence
- De Ferla Sèvres-Lecourbe
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Sèvres-Lecourbe.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 15e en octobre 2026 vont de 9 280 à 9 549 € le m². Ce bien est affiché 14 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 15e au catalogue est de 10 510 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
La classe énergie F compte si vous envisagez de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les logements classés F le seront en 2028.
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 550 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 25 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 38 500 € à 44 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87432638 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie F et la classe climat C.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 10 780 € le m², contre un prix demandé médian de 10 510 € le m² pour les logements du 15e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve au dernier étage. L'annonce mentionne un ascenseur.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces. Le nombre de chambres n'est pas précisé dans l'annonce.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1920.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Sèvres-Lecourbe, dans le 15e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
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