Appartement 2 pièces de 49,91 m², Montparnasse, Paris 14e
Montparnasse, Paris 14e. 500 000 €, 49,91 m².
Description
Appartement 2 pièces de 49,91 m², situé à Montparnasse, Paris 14e.
Il compte 2 pièces. Annexes : cave. Exposition : sud.
Année de construction indiquée : 1900. Le bien est en excellent état. Côté énergie, le bien est classé D et climat B.
Le prix demandé est de 500 000 €, ce qui représente environ 10 020 € le m². L'acquéreur règle 20 000 € d'honoraires d'agence, selon l'annonce.
Caractéristiques
- Référence
- 87293864
- Secteur
- Montparnasse, Paris 14e
- Type
- Appartement 2 pièces
- Prix demandé
- 500 000 €
- Honoraires d'agence
- 20 000 €
- Surface
- 49,91 m²
- Prix au m²
- 10 020 €
- Pièces
- 2
- Étage
- 2e
- Ascenseur
- Non indiqué
- Année de construction
- 1900
- État
- Excellent état
- Exposition
- sud
- Annexes
- Cave
- Classe énergie
- D
- Classe climat
- B
- Agence
- De Ferla Maine
- Données au
- 24 octobre 2026
Bien suivi par l'agence De Ferla Maine.
Le prix en perspective
Les moyennes publiées pour le 14e en octobre 2026 vont de 9 140 à 9 485 € le m². Ce bien est affiché 8 % au-dessus du milieu de cette fourchette. Le prix demandé médian des logements du 14e au catalogue est de 10 620 € le m². Un prix demandé n'est pas un prix signé, et la moyenne d'un arrondissement ne tient compte ni de l'étage, ni de l'état, ni de l'extérieur.
Ce que le chasseur vérifie
Avant l'offre, il demande aussi le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges et le diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
Quels frais s'ajoutent à 500 000 € ?
Les honoraires d'agence sont de 20 000 €, à la charge de l'acquéreur. Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 %, soit 35 000 € à 40 000 €.
Comment visiter ce bien ?
Indiquez la référence 87293864 dans le formulaire. L'équipe De Ferla vous rappelle. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ?
La fiche donne la classe énergie D et la classe climat B.
Quel est le prix au m² de ce bien ?
Environ 10 020 € le m², contre un prix demandé médian de 10 620 € le m² pour les logements du 14e au catalogue.
À quel étage se trouve ce bien, et y a-t-il un ascenseur ?
Le bien se trouve 2e. L'annonce ne mentionne pas d'ascenseur : le chasseur le confirme avant la visite.
Combien de pièces et de chambres compte ce bien ?
2 pièces. Le nombre de chambres n'est pas précisé dans l'annonce.
Dans quel état est ce bien ?
Le descriptif retient : excellent état. Le chasseur fait chiffrer les travaux éventuels avant l'offre.
De quelle année date l'immeuble ?
L'annonce indique une année de construction de 1900.
Quelle agence De Ferla suit ce bien ?
L'agence De Ferla Maine, dans le 14e arrondissement. Ses coordonnées et ses horaires figurent sur sa page. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h 30 et le samedi de 10 h à 18 h.
Organiser une visite
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